Punkthaus in Berlin Zehlendorf - Süd

Das Bauvorhaben liegt im Süden Berlins an der Stadtgrenze zu Brandenburg

im Stadtbezirk Zehlendorf und ist in zwei Bautypologien und
Bauabschnitte unterteilt: In der Andréezeile 1 befindet sich das Hohe
Haus als Solitär mit 8 Etagen, knapp unter der Hochhausgrenze. In
der Andréezeile 6-6D und Teltower Damm 258-264 befindet sich eine
4-geschossige Wohnanlage.

Die Gebäude wurden im Rahmen des Wiederaufbauprogramms Berlin

um das Jahr 1962 errichtet und wurden umfassend modernisiert
und instandgesetzt. Die Strangsanierung und Modernisierung der Bäder

wurde in der Andréezeile 1 in bewohnten Verhältnissen durchgeführt.

Die Gebäudehülle wurde durch umfassende Maßnahmen
energetisch ertüchtigt.

Auf Grund des sehr schlechten Erhaltungszustandes der Stahl-Glas
-Fassaden im Treppenhaus der Andréezeile 1, wurden diese durch
eine energetisch hochwertige Aluminium-Glas-Fassaden-Konstruktion erneuert.

Ebenso der Hauseingang mit Ergänzung durch einen
neuen barrierefreien Zugang an der Gebäuderückseite.

Stadt / Bezirk:

Berlin-Zehlendorf

Leistungsphasen

1-9

Wohnfläche

6.880 m²

Wohnungen

128 WE

Bruttogeschossfläche

10.670 m²

In der Andréezeile 6-6D und Teltower Damm 258-264 wurde die Gebäudehülle durch
Aufbringen eines WDVS ertüchtigt. Die Dachkonstruktion wurde bis auf den Dachstuhl komplett erneuert. Die Balkone wurden neu abgedichtet und die Klinkerflächen

gereinigt.


Im Inneren erfolgte eine Schadstoffsanierung der asbesthaltigen Bodenbeläge nach
TRGS 519, die Modernisierung der Bäder in sehr beengten Verhältnissen, der Einbau

einer zentralen Heizungsanlage, anstelle der Gas-Etagenheizung sowie eine

Zählerzentralisation im Keller.